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每到九月也就是開學季，學區的學生們紛紛形成一股租屋熱潮。若不幸沒抽中學校宿舍就必須在校外租屋，而許多房東都會提出不少福利來吸引學生上門承租，不經世事的學生們也會著急的簽約，衍生出日後的糾紛。慎選房東及細看房屋契約來避免租屋爭議可說是相當重要的一件事。
中信房屋中壢中北加盟店黃志誠店長表示，學生在看屋時，首先必須留意該房屋周遭的生活品質、環境等，而一般套房建議選擇有對外窗及陽台的，擁有良好的曬衣空間，居住品質較佳。此外，看房時也需留意逃生系統，擁有良好的逃生設備才能夠確保自己在危難中能夠安全逃離現場。
黃志誠店長指出，除房屋內部外觀，租屋者也可要求查看「建物平面圖」及「權狀謄本」，來了解房屋結構是否曾遭到屋主圖利變更，若是改建套房其內部結構遭到破壞，基於安全性考量，則不建議居住。黃志誠店長也表示，看屋可分時段看，同樣的房子在白天和晚上看也會有不同的感受，晚上看屋時也可確認一下周遭環境是否遭到噪音汙染或是安全無虞。
黃志誠店長提到，學生在簽訂契約時務必看清楚合約的條款內容，以避免日後衍生出不必要的糾紛，應注意保證金取回的方式、租金的問題之外，還得注意水、電費的計算方式、是否可養寵物、網路網速等。若套房內若含有家具等物品，則要先問清楚有關家具損壞的賠償相關事宜，因家具大多有使用年限，有時候非人為因素毀損，惡房東可能會將責任推給租客，為保障自身權益應先確認並將條款註明在契約內尤佳。
黃志誠店長也舉例，曾遇過房東與學生發生租屋糾紛，原因是租客素質參差不齊且難以把關，例如A租B住、房租頻頻遲繳、擅自飼養寵物、在屋內酗酒吸毒等行為，造成房東的困擾，租客與房東之間互相尊重也是相當重要的一環。
黃志誠店長指出，學生找房租屋時並非都是由家長陪同，因此較容易上當受騙，他也建議可以事先對該地區環境多加了解，並且找三五好友結伴租屋，甚至不一定要選擇套房的形式，也可以挑選一般三房一廳的房子和好友一起分租，不僅租屋有伴，以相同的價格租屋，還多了廚房和客廳可以使用，生活品質相對提升。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
植劇場《天黑請閉眼》播出時造成觀眾每周找凶手熱潮，這次金鐘也一舉入圍戲劇節目、男女配角、新進演員、導演等7項大獎。而孫可芳（小豆）也以劇中「劉澄芳」一角雙料入圍女配角與新進演員獎。其實在《天黑》之前，她曾擔任過許多戲劇的配角、臨演；最有趣的一場是參與了周迅、黃曉明等大咖主演的《撒嬌女人最好命》。
她回想，那時候和一堆臨演被一台特惠遊覽車一起載上山，「山上很冷，我忘了是0度還是3度，但我們要穿很少。」本來興奮的想著要看大明星，卻沒想到被安排在另一座山當背景中的路人；也因為是臨演，被導演呼來罵去：「欸外套脫掉！醜死了！」這是她第一次接觸戲劇的經驗，卻沒澆熄她對演戲的熱愛。
▲孫可芳受訪時，展現活潑、樂觀，每個問題都能以大笑結束。（圖／記者林柏年攝，2017.09.22）
▲孫可芳靠著《天黑請閉眼》擠進金鐘獎「新進演員獎」以及「最佳女配角獎」。（圖／記者林柏年攝，2017.09.22）
曾當過半個媒體人《天黑》助她栽進戲劇圈
在國中教過表演課、也演過廣告、甚至在新聞上播過足球賽，接著才有機會進入植劇場，真正的一頭栽進戲劇的世界。小豆在《天黑》中飾演靈魂角色，但劉澄芳跟她的個性卻大相逕庭，一個外向奔放、一個沉穩內斂，再加上劇中聚集8個植劇場的同齡演員，大家在片場嘻嘻鬧鬧的，跟劇中氛圍完全不同，常逼得導演開罵：「你們現在這麼嗨，等下怎麼演得出來！」
小豆認為自己很幸運，第一部戲就能跟好朋友們一同演出，但她認為《天黑》裡面「每場戲都是魔王場！」她解釋，就算你不是這個鏡頭的要角，站在旁邊表情、眼神都不能太多，當然也不能太少「因為會被觀眾懷疑，所以我們每個表演都要很精準！」
導演每次一喊卡，接著就會開始點名「你剛剛太多，然後你太少了，你哭了太多了，你都沒反應。」再加上場景都是在晚上，很多時候都是下午開始化妝，天一暗就開始拍，拍到早上太陽出來，再回去卸妝睡覺，她笑說「我們是倫敦人，拍戲的時候過著倫敦的時差。」這也讓她完全沒時間思考，這齣戲會這麼受到觀眾歡迎。
▲孫可芳在植劇場拍攝第一齣戲就殺進金鐘獎。（圖／台視提供）
雙料入圍不敢置信讓阿公放心才真正開心
「不管是演到的戲或是得到的機會，我都覺得很幸運！」小豆說，植劇場很多演員都已經在圈內「走跳」許久，對於自己剛進演藝圈，就有戲可以演，更在拍完《天黑》、《五味八珍》兩齣戲，就接觸到金鐘，讓她直呼：「不可思議、不敢置信」。
入圍公布那天，小豆正在準備下一齣戲的劇本，手機開始傳來許多訊息，一開始知道《天黑》入圍最佳導演、編劇、最佳戲劇，她已經感動得在房間裡哇哇大叫，「當下就覺得他們被肯定真是太好了！」接著，認為沒她的事後，她又回到劇本上，沒想到群組再次被訊息傳爆，沒多久經紀人打電話來，故意冷淡地問她「感言」，她想說：「蛤？天黑入圍最佳戲劇為什麼要我的感言？」
▲孫可芳與入圍一角「劉澄芳」個性相差甚遠。（圖／記者林柏年攝，2017.09.22）
確認自己入圍後還以為是開玩笑，掛掉電話，先是驚訝、放空很久後，還不敢相信的自己上網查證，她最後看到陳妤跟其他演員也都入圍才哭出聲音。先是回完大家的恭喜簡訊後，她馬上就想和台南老家的阿公視訊，「可是那時候阿公正在可刷卡 睡午覺！」
記者好奇，阿公會用視訊嗎？小豆笑說：「我阿公很新潮，知道很多新人、八卦，比我還厲害。」聊起爺爺，小豆滿臉溫柔，她說：「入圍金鐘讓我覺得最感動是，這給阿公很大的安慰，代表我做的事有被看到。」她認為，入圍讓家人感動，一切就很值得。
曾賴在劇組啃便當姊姊「買錯」衣服暖救援
她透露，其實在台北演戲家人有許多不放心，「不知道為什麼，阿公好像知道我錢不夠用。」她說著說著，忽然想起，應該是有幾次電話費自動扣款，但因為她帳戶錢不夠，導致延遲繳款，帳單就這麼寄回老家，事情才「東窗事發」。她說：「其實這情況不常見啦！」但確實因為上課跟籌備戲劇時間很多，沒辦法找其他打工，「收入超級不穩定。」
她說開始要演戲時，也知道拍戲不是賺錢的工作，「只是沒想到這麼苦，沒錢的時候會一直賴在劇組，有時候會拿走沒吃完的便當。」她想起為了戲到圖書館做功課，有時候需要花錢看電影，「真的很貴耶！我連租DVD都覺得貴。」她指的是，每次在租片店繳500元月費的時候，總是很心疼荷包；不過最讓她難過的還是，過年包不出紅包的時候。
那個時候，小豆的姊姊也在台北工作，時不時假裝買了穿不下的全新衣服、鞋子給她，「但我們明明size就不同，姊姊卻說是她穿不下！」她很感謝大她4歲的姊姊，她說姊姊一直很支持她，她笑著說「姊姊不會叫我放棄，乾脆去考公務員。」
▲孫可芳（右）在《天黑》後接拍《五味八珍》，接著就接觸金鐘，讓她直呼不可思議。（圖／ 台視提供）
不多想怕自己飛起來內心認為「得獎」高攀了
不管問了什麼問題，小豆總是能以大笑結尾，她調皮的說這次入圍兩項的心情，就是「嚇了兩下，覺得是人生沒有經歷過的驚嚇！」本來想說兩項入圍都不要想著得獎，直言「怕自己開心的飛起來，不敢多想。」還告訴自己：「就開心入圍這次就好！」
她坦言，想到「會不會得獎」這件事，有點抗拒跟害怕，因為總覺得是自己「高攀了。」
不過，想到要踏上金鐘紅毯，她倒是先模擬了如果在紅毯被問「有沒有穿紅色內褲？」她要把紅內褲放在口袋，「是一個新鮮的哏！」她笑著說，「金鐘的造型本來想像自己，走誇張路線。」但她想想，還是新人不要讓人家覺得「太強」比較好，最後決定「走安全牌。」不過她的「紅內褲」的確令人期待。
▲孫可芳靠著《天黑請閉眼》劉澄芳一角擠進金鐘獎。（圖／好風光提供）
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